Service für Hausverwaltungen Wien

Service für Hausverwaltungen

Wir bieten Ihnen einen umfassenden Service für Hausverwaltungen, der alle Aspekte der Immobilienverwaltung abdeckt und dafür sorgt, dass Ihre Objekte optimal betreut werden. Unser Ziel ist es, durch unsere Dienstleistungen die Mieteinnahmen zu maximieren und die Lebensdauer Ihrer Immobilien zu verlängern.

Kompletter Verwaltungsservice

Unser Service beginnt bei der Mieteinstellung. Wir übernehmen die Erstellung und Verwaltung von Mietverträgen, sorgen für die reibungslose Abwicklung der Vermietungsprozesse und kümmern uns um die Bonitätsprüfung der potenziellen Mieter. Dadurch stellen wir sicher, dass Ihre Immobilien stets mit zuverlässigen Mietern belegt sind, was zur Stabilität Ihrer Einnahmen beiträgt.

Wartung und Instandhaltung

Ein wesentlicher Bestandteil unseres Angebots ist die regelmäßige Wartung und Instandhaltung Ihrer Immobilien. Wir führen regelmäßige Inspektionen durch, um den Zustand der Gebäude zu überprüfen und notwendige Reparaturen frühzeitig zu erkennen und durchzuführen. Unser Netzwerk aus qualifizierten Handwerkern und Dienstleistern ermöglicht es uns, schnell und effizient auf alle Wartungsanforderungen zu reagieren.

Renovierung und Modernisierung

Um den Wert Ihrer Immobilien zu erhalten und zu steigern, bieten wir umfassende Renovierungs- und Modernisierungsdienstleistungen an. Von der energetischen Sanierung bis zur modernen Innenausstattung – wir planen und koordinieren alle Maßnahmen, um Ihre Immobilien auf den neuesten Stand zu bringen und den Komfort für die Mieter zu erhöhen.

Mietermanagement

Wir übernehmen das gesamte Mietermanagement für Sie, einschließlich der Kommunikation mit den Mietern, der Bearbeitung von Anfragen und Beschwerden sowie der Durchsetzung der Hausordnung. Unsere transparenten und effizienten Prozesse sorgen dafür, dass sowohl Sie als Eigentümer als auch Ihre Mieter stets gut informiert und zufrieden sind.

Finanzmanagement und Buchhaltung

Ein weiterer wichtiger Aspekt unseres Services ist das Finanzmanagement. Wir kümmern uns um die Erstellung von Betriebskostenabrechnungen, die Überwachung der Zahlungseingänge und die Verwaltung der Mietkautionen. Unsere sorgfältige Buchhaltung stellt sicher, dass alle finanziellen Aspekte Ihrer Immobilienverwaltung korrekt und pünktlich abgewickelt werden.

Lieferung von Baumaterialien

Für alle anstehenden Bau- und Renovierungsprojekte bieten wir die Lieferung von hochwertigen Baumaterialien an. Dank unserer langjährigen Zusammenarbeit mit führenden Herstellern können wir Ihnen Materialien zu attraktiven Konditionen anbieten und sicherstellen, dass Ihre Projekte termingerecht und innerhalb des Budgets abgeschlossen werden.

Energie- und Nebenkostenmanagement

Wir helfen Ihnen, die Betriebskosten Ihrer Immobilien zu senken, indem wir effiziente Energie- und Nebenkostenmanagementlösungen implementieren. Von der Optimierung der Heizungs- und Klimasysteme bis zur Installation moderner Beleuchtungslösungen – unsere Maßnahmen tragen dazu bei, die Nebenkosten zu reduzieren und die Nachhaltigkeit Ihrer Immobilien zu verbessern.

Rechtliche Unterstützung

Unsere Dienstleistungen umfassen auch rechtliche Unterstützung bei allen Fragen rund um das Mietrecht. Wir beraten Sie zu gesetzlichen Änderungen, helfen bei der Durchsetzung Ihrer Ansprüche und vertreten Sie bei Bedarf vor Gericht. So sind Sie immer auf der sicheren Seite und können sich auf eine rechtskonforme Verwaltung Ihrer Immobilien verlassen.

Notfallmanagement

Für den Fall von unerwarteten Ereignissen und Notfällen bieten wir einen 24/7-Notfallservice an. Ob Rohrbruch, Stromausfall oder andere dringende Probleme – unser Team ist jederzeit erreichbar und sorgt dafür, dass schnell und professionell gehandelt wird, um Schäden zu minimieren und die Sicherheit Ihrer Mieter zu gewährleisten.

Beratung und Unterstützung bei Neuinvestitionen

Neben der Verwaltung bestehender Immobilienobjekte bieten wir auch Beratung und Unterstützung bei Neuinvestitionen an. Wir analysieren potenzielle Immobilienkäufe, führen Due-Diligence-Prüfungen durch und unterstützen Sie bei der Entscheidungsfindung, um sicherzustellen, dass Ihre Investitionen langfristig erfolgreich und profitabel sind.

Digitalisierung und moderne Technologien

Wir setzen auf moderne Technologien und digitale Lösungen, um die Effizienz und Transparenz unserer Dienstleistungen zu erhöhen. Mit unserer Verwaltungssoftware haben Sie jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Informationen und Dokumente zu Ihren Immobilien, und unsere digitalen Kommunikationskanäle erleichtern die Zusammenarbeit und den Informationsaustausch.